POSTOVA Offices

Velká rekonstrukce – První budova s certifikací LEED v4 na Slovensku

Původně byla budova postavena v letech 1974–1978 jako sídlo telekomunikací pro Žilinský kraj. Bývalá budova pošty už však nesplňovala moderní požadavky. Namísto demolice padlo rozhodnutí zachovat ocelovou nosnou konstrukci a část suterénu, zatímco všechny ostatní prvky byly pečlivě demontovány a 95,7 % stavebního odpadu bylo recyklováno. Výsledkem je rozsáhlá rekonstrukce, která objekt proměnila v průkopnickou zelenou budovu.

Tento projekt se stal prvním na Slovensku, který získal certifikaci LEED v4. Získal široké uznání a ocenění, mimo jiné:

• VISIO 2020 za udržitelný přínos
• Stavba roku v kategoriích Mimořádná kvalita realizace a Aplikace vědy a výzkumu

Hlavní prvky udržitelnosti

• Snížení efektu tepelného ostrova – Reflexní bílá střecha a povrchy parkovišť snižují přehřívání, potřebu chlazení a chrání střešní technologie. Zachované a nově vysazené stromy poskytují přirozené stínění a komfort.
• Ochrana stromů – Zachovány byly i stromy v bezprostřední blízkosti budovy. Používání těžké techniky bylo v kořenových zónách omezeno, aby nedošlo k jejich poškození.
• Úspora vody – Úsporné armatury a toalety ušetří více než 2 miliony litrů pitné vody ročně. Dešťová voda se shromažďuje v nádržích a znovu využívá k závlaze.
• Alternativní mobilita – Cyklisté mají k dispozici úschovnu v přízemí, sprchy a šatny. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou integrovány do parkovacích kapacit.
• Zdravé vnitřní prostředí – Vzduchotechnická potrubí byla během výstavby chráněna a vysoce účinné filtry zajišťují čistý vnitřní vzduch během provozu. Použity byly pouze materiály s mimořádně nízkým obsahem VOC látek.
• Energetická efektivita – Pokročilé simulace chování budovy a roční energetické náročnosti pomohly optimalizovat systémy pro dlouhodobý provoz.

Charakteristika budovy

• Atrium sloužící jako vstupní filtr, prostor pro setkávání a odpočinek
• Přízemí s jídelnou, retailovými prostory a infrastrukturou pro cyklisty
• 4 nadzemní kancelářská podlaží, 1 podzemní podlaží pro sklad a technické prostory
• Vyhrazené zázemí pro tříděný odpad v dosahu do 30 m od budovy
• Centrální zásobování teplem jako zdroj tepla; efektivní chladiče a suchý chladič pro free cooling; DX chlazení pro serverovny
• Úsporné LED osvětlení s řízením podle denního světla a přítomnosti osob, nouzové osvětlení se 60minutovou zálohou
• Chytrá elektroinstalace, kde je 50 % zásuvek řízeno senzory přítomnosti nebo harmonogramem