LEED BD+C
LEED je transparentní a uživatelsky přívětivý certifikační systém udržitelnosti, který oceňují zejména investoři z USA a mimoevropské fondy. Poskytuje jasný návod pro zelené budovy, má nízkou administrativní náročnost a umožňuje získat předcertifikaci už ve fázi studie, což usnadňuje financování i jednání s nájemci.
SALVIS jako akreditovaný konzultant zajišťuje celý certifikační proces včetně simulací a analýz pro různé typy budov, od kancelářských až po rezidenční.
Systém hodnotí osm klíčových oblastí, například energii, vodu, materiály a kvalitu vnitřního prostředí, a uděluje certifikáty na úrovních od Certified po Platinum.
Ve srovnání s BREEAM je LEED více globálně orientovaný, má rychlejší proces a lepší zákaznickou podporu. LEED tak pomáhá budovám dosáhnout udržitelnosti, chránit životní prostředí a zvyšovat jejich tržní hodnotu.
LEED — globální značka kvality a udržitelnosti
Přínosy
Certifikace LEED představuje špičkové know-how v oblasti udržitelnosti budov a přináší vlastníkům, nájemcům i investorům významné environmentální, ekonomické a sociální přínosy. Podle studií dosahují certifikované budovy nižších nákladů, vyšší produktivity a lepší tržní pozice, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a prestiž.
Nižší provozní náklady, včetně 13% úspor na údržbě, o 24-50 % nižší spotřeby energie, snížení emisí CO₂ o 33-39 %, o 40 % nižší spotřeby vody a o 70 % méně stavebního odpadu
Zvýšení tržní hodnoty budovy o 16 %, vyšší nájemné (6 %), o 3,5 % vyšší obsazenost a nižší náklady na neobsazené prostory, což usnadňuje financování i prodej
Lepší zdraví a produktivita uživatelů, o 27 % vyšší spokojenost nájemců a zvýšení produktivity o 25-30 %, což snižuje fluktuaci zaměstnanců a vytváří pozitivní image společnosti
Podpora environmentální udržitelnosti prostřednictvím ochrany biodiverzity, snižování odpadu a optimalizace zdrojů v souladu s globálními trendy zelených budov
Dlouhodobé ekonomické přínosy díky kvalitnějšímu vnitřnímu prostředí, které snižuje nemocnost a zvyšuje loajalitu nájemců, včetně podpory PR a marketingu
Služby
Nabízíme komplexní poradenské a certifikační služby LEED, včetně všech potřebných simulací a analýz budov, bez nutnosti zapojovat další dodavatele. Naši akreditovaní odborníci (LEED AP BD+C a Green Associate) zajistí plynulý proces od registrace až po finální certifikaci, přizpůsobený vašim cílům.
Zahrnuje registraci projektu u GBCI, správu dokumentace, koordinaci týmu a komunikaci s certifikační autoritou.
Optimalizace v oblastech, jako jsou energie, voda a materiály, včetně simulací denního osvětlení, LCA analýz a výpočtů dešťové vody.
Prevence světelného znečištění, plány odpadového hospodářství, ochrana vnitřního ovzduší a rozšířené uvedení budovy do provozu.
Podpora pro LEED BD+C (Building Design and Construction), LEED O+M (Operation and Maintenance), LEED ID+C (Interior Design and Construction) a LEED ND (Neighborhood Development).
Díky našemu členství v USGBC nabízíme slevy na poplatcích a školení pro váš tým v oblasti dlouhodobé udržitelnosti.
Reference
Vztahům s našimi klienty přikládáme velký význam. Každý projekt je pro nás partnerstvím založeným na důvěře, spolupráci a společné vizi.
Roman Petro
Ředitel projektového řízení, Reinoo(opens in new tab)
“SALVIS sdílí naše hodnoty férovosti a inovací. Společně jsme tvrdě a důsledně pracovali na vytvoření první budovy certifikované podle LEED v4 na Slovensku (POŠTOVÁ Offices) a první budovy s certifikací LEED v4 Platinum na Slovensku (Obchodná). SALVIS jde v poradenství do hloubky. Jejich simulace a analýzy jsou šité na míru a obsahují relevantní doporučení se skutečným dopadem na udržitelnost, kvalitu a hodnotu budovy. Oceňuji jejich přizpůsobivost, důkladnost a schopnost zvládat výzvy.”
Miloš Polák
Manažer projektového developmentu, Corwin(opens in new tab)
„Se SALVIS spolupracujeme od roku 2016. Na několika našich klíčových projektech na Slovensku a ve Slovinsku jsme úspěšně dosáhli nejvyšších environmentálních certifikací – LEED Platinum a LEED Zero Carbon.
Zvlášť oceňujeme jejich hlubokou odbornost v systému LEED v kombinaci s praktickým poradenstvím v oblasti udržitelnosti, zejména v oblastech energetických simulací, adaptace na změnu klimatu a podpory biodiverzity.
Spolupráci považujeme za vysoce profesionální a spolehlivou. Poskytované služby posílily naši pozici lídra v udržitelné výstavbě.“
FAQ
Přehled odpovědí na často kladené otázky o naší společnosti a službách, které nabízíme.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) je mezinárodně uznávaný certifikační systém, který hodnotí kvalitu a udržitelnost budov, zejména komerčních a kancelářských. LEED poskytuje jasná a transparentní kritéria pro návrh, výstavbu a provoz environmentálně efektivních budov.
LEED snižuje provozní náklady, zvyšuje energetickou efektivitu, zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí a podporuje environmentální odpovědnost. Certifikáty LEED jsou navíc dobře známé a preferované velkými investičními fondy, zejména v USA.
Proces LEED začíná analýzou dosažitelnosti certifikačních úrovní, vyčíslením nákladů, nastavením cílových úrovní a strategie, registrací projektu, simulacemi, odbornými studiemi a hodnoceními, rozdělením úkolů architektům, projektantům a dalším stranám a kontrolou zapracování požadavků do dokumentace. Následně se podává žádost o předcertifikát, probíhá komunikace s certifikační autoritou, předcertifikát je předán klientovi, během výstavby se zpracovávají plány a manuály udržitelnosti, sleduje se plnění požadavků a shromažďuje se dokumentace včetně překladů. Nakonec se odešle žádost o finální certifikát, proběhne komunikace s autoritou a finální certifikát je předán klientovi, přičemž celý proces koordinuje konzultant, například SALVIS.
Oba systémy mají své výhody, jsou vyspělé, zavedené a uznávané. Pokud klient nemá vlastní preferenci a požádá nás o doporučení, u kancelářských budov, které nejsou navrhovány pro konkrétního uživatele, ho obvykle směrujeme k LEED. U rezidenčních a průmyslových budov, stejně jako u budov, které investor staví pro známého uživatele, častěji doporučujeme BREEAM. Více informací najdete na stránce Rozdíly mezi BREEAM a LEED.
Certifikační proces závisí na míře připravenosti projektu a na fázi, ve které certifikace začíná. Předcertifikaci LEED lze získat už v raných fázích projektové dokumentace, což výrazně podporuje financování projektu i komunikaci. Celý proces může trvat od několika měsíců i déle, podle rozsahu projektu.
Cena certifikace LEED závisí na několika faktorech, například na cílové úrovni certifikace, fázi zapojení do projektu, zkušenostech konzultanta a týmu a dostupnosti „bez-nákladových“ bodů vyplývajících z umístění budovy. U úrovně Gold nebo nižší představuje navýšení celkových stavebních nákladů obvykle 0-1 %, zatímco u úrovně Platinum to může být 0-7 %. Včasné zapojení zkušeného konzultanta může náklady minimalizovat na 0-2 %, pozdní zapojení je však může zvýšit na 0-10 % nebo vést k nižší úrovni certifikace. Celkové náklady nelze zobecnit, protože závisí na výchozím standardu každé budovy; čím více je tým zapojený, tím nižší bývají výdaje.
Proces zajišťuje tým odborníků SALVIS se zkušenostmi a akreditacemi LEED AP BD+C a LEED Green Associate. Koordinujeme proces, zpracováváme všechny potřebné studie a komunikujeme s certifikačními orgány.
Certifikáty LEED jsou dostupné ve čtyřech základních úrovních: Certified, Silver, Gold a Platinum. Každá úroveň odráží míru splnění kritérií udržitelnosti.
Ano, prostřednictvím LEED O+M (Operation & Maintenance) pro provoz a údržbu.
Kontakt
Samuel Sůra
+421 911 969 333
sura@salvis.sk
Samuel je zakladatel a CEO společnosti SALVIS
