BREEAM In-Use
BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) je nejstarší systém hodnocení udržitelných budov na světě. Vznikl v roce 1990 ve Spojeném království. Certifikační systém hodnotí budovy ve všech fázích jejich životního cyklu, od návrhu a výstavby až po provoz a renovaci.
BREEAM In-Use je celosvětově uznávaná metoda hodnocení udržitelnosti navržená speciálně pro existující budovy. Poskytuje komplexní rámec pro hodnocení a zlepšování provozní udržitelnosti komerčních nemovitostí.
BREEAM In-Use hodnotí environmentální, sociální a ekonomickou výkonnost budovy podle různých kritérií a pomáhá správcům i vlastníkům nemovitostí zvyšovat efektivitu využívání zdrojů, snižovat dopad na životní prostředí a zlepšovat zdraví a pohodu uživatelů.
Protože se zaměřuje jak na fyzické vlastnosti budovy (Part 1: Asset Performance), tak na její provozní management (Part 2: Building Management Performance), poskytuje BREEAM In-Use detailní a komplexní hodnocení, které ukazuje konkrétní příležitosti ke zlepšení výkonnosti v oblasti udržitelnosti.
Klíčový certifikát pro udržitelnou budoucnost, který chrání planetu a zvyšuje tržní hodnotu vaší budovy. Se SALVIS můžete dosáhnout vysokého hodnocení bez zbytečných nákladů — proměňte ekologické principy v jasné přínosy pro své podnikání.
Přínosy
Certifikace BREEAM představuje špičkové know-how v oblasti udržitelnosti budov a přináší vlastníkům, nájemcům i investorům významné environmentální, ekonomické a sociální přínosy. Studie ukazují, že certifikované budovy dosahují nižších nákladů, vyšší produktivity a lepší tržní pozice, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a prestiž.
Úspora provozních nákladů — Zlepšení efektivity využívání zdrojů (energie, voda, odpad) vede k výraznému snížení provozních nákladů
Vyšší hodnota nemovitosti — Certifikace dokládá závazek k udržitelnosti, což zvyšuje prodejnost, hodnotu nemovitosti a její atraktivitu pro nájemce
Soulad s předpisy — Rámec pomáhá firmám plnit a překračovat požadavky předpisů a standardů v oblasti udržitelnosti
Lepší pohoda uživatelů — Zaměření na zdraví a pohodu zajišťuje produktivnější a zdravější pracovní prostředí
Důvěryhodnost a transparentnost — Nezávislá certifikace třetí stranou zvyšuje důvěru stakeholderů ve výkonnost budovy v oblasti udržitelnosti
Služby
V rámci služby BREEAM In-Use poskytujeme komplexní podporu během celého certifikačního procesu, včetně poradenství, přípravy dokumentace, projektového řízení a samotného vydání certifikátu. Naším cílem je zajistit, aby certifikační proces proběhl co nejplynuleji a nejefektivněji, s důrazem na dosažení co nejvyššího hodnocení při minimálních nákladech.
- Registrace projektu a zadání relevantních údajů do online platformy BREEAM In-Use.
- Posouzení aktuálního stavu budovy podle nových standardů BREEAM In-Use Version 6.
- Výpočet a ověření očekávaného skóre budovy.
- Identifikace snadno dosažitelných kreditů s nízkými náklady.
- Určení potřebných zlepšení pro dosažení požadovaného hodnocení.
- Vypracování detailního akčního plánu.
- Finalizace a odsouhlasení akčního plánu s klientem.
- Zavedení nových směrnic a aktualizace stávajících postupů.
- Služby a studie třetích stran.
- Spolupráce na přípravě a implementaci těchto aktualizovaných pravidel.
- Shromáždění a příprava požadované dokumentace z různých zdrojů a její následné nahrání do online systému BREEAM In-Use.
- Nezávislý auditor třetí strany zkontroluje a ověří veškerou podpůrnou dokumentaci.
- Proběhne závěrečný audit včetně prohlídky na místě, který potvrdí, že zlepšení odpovídají předloženým důkazům.
- Bude připravena zpráva pro BRE.
- Zpětná vazba auditora bude odeslána prostřednictvím online systému BREEAM In-Use.
- SALVIS bude během certifikačního procesu řídit komunikaci s BRE.
- Klient obdrží finální certifikaci pro Part 1 a Part 2.
Reference
Vztahům s našimi klienty přikládáme velký význam. Každý projekt je pro nás partnerstvím založeným na důvěře, spolupráci a společné vizi.
Ondřej Doupal
Manažer udržitelnosti — východní Evropa, VGP(opens in new tab)
“SALVIS je naším klíčovým partnerem pro BREEAM na Slovensku a v Česku. Přináší flexibilitu a úspory nákladů napříč 13 projekty.”
Tomáš Gürtler
Projektový manažer, Contera(opens in new tab)
“Se SALVIS jsme stoprocentně spokojeni — dosáhli hodnocení Very Good s nízkými náklady a plynulou komunikací.”
FAQ
Přehled odpovědí na často kladené otázky o naší společnosti a službách, které nabízíme.
BREEAM In-Use je celosvětově uznávaná metoda hodnocení udržitelnosti navržená speciálně pro existující budovy. Poskytuje rámec pro zlepšování jejich provozní udržitelnosti.
BREEAM In-Use je navržen speciálně pro existující budovy, zatímco ostatní certifikace BREEAM se zaměřují na novou výstavbu.
BREEAM In-Use je rozdělen na dvě klíčové části, které společně poskytují komplexní hodnocení. Pro každou část se vydává samostatný certifikát. Budova může získat pouze jeden certifikát nebo oba. Úroveň certifikace se může v jednotlivých částech lišit.
V této části se hodnotí environmentální výkonnost samotné budovy. Mezi klíčové oblasti patří parametry fasády, parametry a výkonnost technických zařízení budovy, osvětlení, sanitární vybavení, poloha budovy a konstrukční prvky, které ovlivňují provozní udržitelnost. Hodnocení ukazuje, jak dobře je budova navržena a vybavena pro minimalizaci dopadů na životní prostředí.
Part 2 se zaměřuje na každodenní provoz a správu budovy. Zahrnuje management energie a vody, opatření v oblasti zdraví a vnitřního prostředí a celkovou politiku správy budovy. Cílem je zvýšit dlouhodobou provozní efektivitu a udržitelnost budovy.
Certifikace přináší lepší energetickou efektivitu, nižší provozní náklady, vyšší kvalitu vnitřního prostředí a environmentální odpovědnost. Zvyšuje prestiž budovy i její tržní hodnotu, což může být rozhodující pro investory i uživatele.
Kontakt
Samuel Sůra
+421 911 969 333
sura@salvis.sk
Samuel je zakladatel a CEO společnosti SALVIS
