POSTOVA Offices

Veľká rekonštrukcia – Prvá budova s certifikáciou LEED v4 na Slovensku

Pôvodne postavená v rokoch 1974–1978 ako sídlo telekomunikácií pre Žilinský kraj, bývalá budova pošty už nespĺňala moderné požiadavky. Namiesto demolácie padlo rozhodnutie zachovať oceľovú nosnú konštrukciu a časť suterénu, pričom všetky ostatné prvky boli starostlivo demontované a 95,7 % stavebného odpadu zrecyklované. Výsledkom je rozsiahla rekonštrukcia, ktorá premenila objekt na priekopnícku zelenú budovu.

Tento projekt sa stal prvým na Slovensku, ktorý získal certifikáciu LEED v4. Bol široko uznaný a ocenený, napríklad:

• VISIO 2020 za udržateľný prínos
• Stavba roka v kategóriách Mimoriadna kvalita realizácie a Aplikácia vedy a výskumu

Hlavné prvky udržateľnosti

• Zníženie efektu tepelného ostrova — Reflexná biela strecha a povrchy parkovísk znižujú prehrievanie, dopyt po chladení a chránia strešné technológie. Zachované a novo vysadené stromy poskytujú prirodzené tienenie a komfort.
• Ochrana stromov— Zachované boli aj stromy v bezprostrednej blízkosti budovy. Používanie ťažkej techniky bolo obmedzené v koreňových zónach, aby nedošlo k poškodeniu.
• Úspora vody — Úsporné armatúry a toalety ušetria viac ako 2 milióny litrov pitnej vody ročne. Dažďová voda sa zhromažďuje v nádržiach a znovu využíva na závlahu.
• Alternatívna mobilita — Cyklisti majú k dispozícii úložisko na prízemí, sprchy a šatne. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú integrované do parkovacích kapacít.
• Zdravé vnútorné prostredie — Vzduchotechnické potrubia boli počas výstavby chránené a vysokovýkonné filtre zabezpečujú čistý vzduch pri prevádzke. Použité boli iba materiály s mimoriadne nízkym obsahom VOC látok.
• Energetická efektívnosť — Pokročilé simulácie správania sa budovy a ročnej energetickej náročnosti pomohli optimalizovať systémy pre dlhodobú prevádzku.

Charakteristika budovy

• Atrium slúžiace ako vstupný filter, priestor na stretnutia a oddych
• Prízemie s jedálňou, retailovými priestormi a infraštruktúrou pre cyklistov
• 4 nadzemné kancelárske podlažia, 1 podzemné podlažie pre sklad a technické priestory
• Vyhradené zázemie pre separovaný zber v dosahu do 30 m od budovy
• Centrálne zásobovanie teplom; efektívne chladiče a suchý chladič pre free cooling; DX chladenie pre serverovne
• Úsporné LED osvetlenie s riadením podľa denného svetla a prítomnosti osôb, núdzové osvetlenie so 60-minútovou zálohou
• Smart elektroinštalácia, kde 50 % zásuviek je riadených senzormi prítomnosti alebo harmonogramom