EU taxonomie
EU taxonomie zavádí jednotný rámec pro určení toho, co lze považovat za skutečně „udržitelnou“ ekonomickou činnost. Pro investory, banky a velké nájemce je stále důležitější umět prokázat, že budova splňuje požadavky tohoto nařízení.
V SALVIS pomáháme klientům právě s tím — převádíme komplexní technické požadavky do konkrétních kroků a připravujeme kompletní dokumentaci, kterou můžete využít při komunikaci s bankami, investory nebo během due diligence. Bez této dokumentace může být brzy obtížné projekt vůbec financovat.
Služby v oblasti EU taxonomie poskytujeme samostatně nebo jako doplněk k certifikacím BREEAM či LEED.
Samotná tvrzení o udržitelnosti nestačí. Prokažte je — a získejte důvěru bank, investorů a nájemců.
Přínosy
Pomůžeme vám splnit požadavky EU taxonomie a získat výhodu při financování nebo prodeji vaší budovy.
Vyšší atraktivita nemovitosti pro investory a nájemce
Přístup k levnějšímu financování (úrokové sazby až o 0,5 % nižší)
Vyhnutí se riziku, že projekt nebude od roku 2026 financovatelný
Plná kontrola nad dokumentací — auditovatelná výstupní zpráva
Služby
Službu EU taxonomie připravujeme jako samostatný výstup nebo v kombinaci s certifikací (BREEAM/LEED). Kompletní dokumentace pokrývá všech 6 environmentálních cílů.
- Nabývání a vlastnictví budov (aktivita 7.7)
- Výstavba nových budov (aktivita 7.1)
- Renovace stávajících budov (aktivita 7.2)
- Výhodné pro postupné uvolňování finančních prostředků.
- Obsahuje všechny kapitoly podle struktury EU taxonomie a je vhodná pro audit třetí stranou.
- Prokazuje soulad s požadavky EU taxonomie.
- Zohledňujeme praktické požadavky z reálných případů na Slovensku, ale také v Česku, Polsku, Německu a Chorvatsku
- Indikativní výpočty energetické hospodárnosti budovy a potvrzení splnění energetické třídy A0 s dodatečným 10% zlepšením potřeby primární energie, příprava projektového energetického hodnocení a energetického certifikátu budovy.
- Termovizní měření, BDT (Blower Door Test), kontrola vzduchotěsnosti a kontinuity izolace.
- Analýza životního cyklu budovy — LCA (life cycle analysis), výpočet a optimalizace zabudované uhlíkové stopy budov.
- Posouzení klimatických rizik a zranitelnosti vůči změně klimatu, příprava strategie odolnosti vůči klimatickým rizikům s využitím scénářů RCP 8.5 a RCP 4.5 a časového horizontu 50 let.
- Poradenství v oblasti snižování spotřeby pitné vody v rozsahu EU taxonomie.
- Příprava zprávy o stavu vodních útvarů a jejich ochraně, dohled nad implementací ochranných opatření, dokumentace splnění opatření.
- Příprava plánu odpadového hospodářství během výstavby + průběžné sledování plnění.
- Příprava strategie přizpůsobitelnosti budovy jiným způsobům využití, cirkularity, materiálové efektivity, adaptability, flexibility, recyklovatelnosti a rozložitelnosti / Pokyny pro demontáž a adaptaci připraví generální projektant s naší podporou.
- Příprava manuálu pro udržitelné zadávání stavebních materiálů + průběžné sledování implementace a souladu.
- Příprava plánu ochrany kvality vnitřního ovzduší + kontrola plnění na stavbě + poskytnutí katalogu materiálů s nízkým obsahem VOC + podpora a dohled při výběru a aplikaci produktů.
- Nastavení a dohled nad udržitelným staveništěm.
- Služby vhodně kvalifikovaného ekologa.
Reference
Vztahům s našimi klienty přikládáme velký význam. Každý projekt je pro nás partnerstvím založeným na důvěře, spolupráci a společné vizi.
Mirosław Gromek
Senior ESG Manager, Accolade(opens in new tab)
“SALVIS splnil naše přísné požadavky a hladce propojil EU taxonomii s BREEAM, čímž zabránil zbytečným duplicitám. Komunikace byla bezchybná a finální dokumentace nevyžadovala žádné úpravy. Bylo mi potěšením spolupracovat s jednou z nejlepších společností ve střední a východní Evropě.”
Ondřej Doupal
Manažer udržitelnosti — východní Evropa, VGP(opens in new tab)
“SALVIS jsme si jako našeho BREEAM hodnotitele vybrali na základě předchozí krátké, ale pozitivní zkušenosti pro mnoho našich připravovaných projektů. Původně dodavatel certifikace pro menší stavební projekt na Slovensku se nyní stal naším hlavním partnerem pro BREEAM a EU taxonomii nejen na Slovensku, ale také v Česku.”
FAQ
Přehled odpovědí na často kladené otázky o naší společnosti a službách, které nabízíme.
Ne, není. Velké společnosti musí uvádět, zda vykonávají činnosti, které spadají do EU taxonomie. Samotné požadavky však splnit nemusí. Soulad s EU taxonomií je ale stále častěji vyžadován při financování nebo pronájmu velkým korporátním nájemcům.
Ano. EU taxonomie je samostatné nařízení a může být pokryta samostatným výstupem, který je auditovatelný nezávislou stranou.
Ano, naše výstupy přijalo několik bank a investorů na Slovensku, v Česku, Polsku a Chorvatsku.
Aktuální znění požadavků najdete vždy v takzvaném EU Taxonomy Compass — https://ec.europa.eu/sustainable-finance-taxonomy/taxonomy-compass/the-compass
Některé projekty vyžadují posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) nebo průzkum kontaminace a projekt dekontaminace. V takových případech je nutné tyto služby objednat u specializovaných třetích stran.
Ano. Zajistíme všechny služby požadované v dotazníku a dotazník vyplníme tak, aby odpovídal požadavkům banky. Na vyžádání bance poskytneme také všechny studie a výpočty potvrzující splnění požadavků.
Kontakt
Samuel Sůra
+421 911 969 333
sura@salvis.sk
Samuel je zakladatel a CEO společnosti SALVIS
