BREEAM In-Use
BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) je najstarší systém hodnotenia udržateľných budov na svete, ktorý vznikol v roku 1990 v Spojenom kráľovstve. Certifikačný systém hodnotí budovy vo všetkých fázach ich životného cyklu, od návrhu a výstavby až po prevádzku a obnovu.
BREEAM In-Use je celosvetovo uznávaná metóda hodnotenia udržateľnosti špeciálne navrhnutá pre existujúce budovy. Poskytuje ucelený rámec na hodnotenie a zlepšenie prevádzkovej udržateľnosti komerčných nehnuteľností.
BREEAM In-Use hodnotí environmentálnu, sociálnu a ekonomickú výkonnosť budovy podľa rôznych kritérií, čím pomáha správcom a vlastníkom majetku zvýšiť efektívnosť využívania zdrojov, znížiť vplyv na životné prostredie a zlepšiť zdravie a pohodu obyvateľov.
Zameraním sa na fyzikálne charakteristiky objektu (Part 1: Asset Performance) aj na jeho prevádzkové riadenie (Part 2: Building Management Performance) umožňuje BREEAM In-Use podrobné a komplexné hodnotenie, ktoré poskytuje jasné možnosti zlepšenia výkonnosti v oblasti udržateľnosti.
Kľúčový certifikát pre udržateľnú budúcnosť, ktorý chráni planétu a zvyšuje hodnotu vašej budovy na trhu. S SALVIS dosiahnete vysoké hodnotenie bez zbytočných nákladov — premeňte ekologické princípy na jasné výhody pre váš biznis.
Výhody
BREEAM certifikácia predstavuje súhrn najlepšieho know-how v oblasti udržateľnosti budov, ktorý prináša významné environmentálne, ekonomické a sociálne prínosy pre majiteľov, nájomníkov a investorov. Podľa štúdií dosahujú certifikované budovy nižšie náklady, vyššiu produktivitu a lepšiu trhovú pozíciu, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu a prestíž.
Úspora prevádzkových nákladov — Zlepšenie účinnosti zdrojov (energia, voda, odpad) vedie k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov
Zvýšená hodnota majetku — Certifikácia preukazuje záväzok k udržateľnosti, čo zvyšuje predajnosť, hodnotu majetku a príťažlivosť pre nájomcov
Súlad s právnymi predpismi — Rámec pomáha podnikom plniť a prekračovať predpisy a normy týkajúce sa udržateľnosti
Zlepšená pohoda obyvateľov — Zameranie na zdravie a pohodu zabezpečuje produktívnejšie a zdravšie pracovné prostredie
Dôveryhodnosť a transparentnosť — Certifikácia nezávislou treťou stranou zvyšuje dôveru zainteresovaných strán vo výkonnosť budovy v oblasti udržateľnosti
Služby
V rámci služby BREEAM In-Use poskytujeme komplexnú podporu počas celého certifikačného procesu, vrátane poradenských služieb, prípravy dokumentácie, riadenia projektu a samotného vydania certifikátu. Naším cieľom je zabezpečiť, aby bol proces certifikácie čo najhladší a najefektívnejší, pričom kladieme dôraz na dosiahnutie čo najvyššieho hodnotenia s minimálnymi nákladmi.
- Registrácia projektu a zadanie príslušných údajov do online platformy BREEAM In-Use.
- Vykonanie posúdenia súčasného stavu budovy na základe nových noriem BREEAM In-Use verzie 6.
- Výpočet a overenie očakávaného skóre budovy.
- Identifikácia nízkonákladových, ľahko dosiahnuteľných kreditov.
- Stanovenie potrebných zlepšení na dosiahnutie požadovaného hodnotenia.
- Vypracovanie podrobného akčného plánu.
- Dokončenie a odsúhlasenie akčného plánu s klientom.
- Implementácia nových smerníc a aktualizácia súčasných postupov.
- Služby a štúdie tretích strán.
- Spolupráca na vývoji a realizácii týchto aktualizovaných politík.
- Zhromažďovanie a príprava požadovanej dokumentácie z rôznych zdrojov a jej následné nahratie do online systému BREEAM In-Use.
- Nezávislý audítor tretej strany preskúma a overí všetku dôkazovú dokumentáciu.
- Vykoná sa záverečný audit vrátane kontroly na mieste, aby sa potvrdilo, že zlepšenia sú v súlade s poskytnutými dôkazmi.
- Vypracuje sa správa BRE.
- Spätná väzba audítora sa predloží prostredníctvom online systému BREEAM In-Use.
- Spoločnosť SALVIS bude počas certifikačného procesu riadiť komunikáciu so spoločnosťou BRE.
- Konečná certifikácia pre Part 1 a Part 2 bude doručená klientovi.
Testimoniály
Na vzťahoch s našimi klientmi si mimoriadne zakladáme. Každý projekt je pre nás partnerstvom postaveným na dôvere, spolupráci a spoločnej vízii.
Ondřej Doupal
Sustainability Manager, VGP(opens in new tab)
„SALVIS je náš hlavný partner pre BREEAM na Slovensku a v Česku, s flexibilitou a úsporami nákladov na 13 projektoch.“
Tomáš Gürtler
Project manager, Contera(opens in new tab)
„100 % spokojnosť so SALVIS — dosiahli Very Good s nízkymi nákladmi a hladkou komunikáciou.“
FAQ
Prehľad odpovedí na časté otázky o našej spoločnosti a ponúkaných službách.
BREEAM In-Use je celosvetovo uznávaná metóda hodnotenia udržateľnosti špeciálne navrhnutá pre existujúce budovy, poskytujúca rámec na zlepšenie ich prevádzkovej udržateľnosti.
BREEAM In-Use je špeciálne navrhnutý pre existujúce budovy, zatiaľ čo iné BREEAM certifikácie sa zameriavajú na nové výstavby.
BREEAM In-Use je rozdelený do dvoch kľúčových častí, ktoré poskytujú spoločne komplexné hodnotenie. Pre každú z častí je vydaný osobitný certifikát. Budova môže získať len jeden alebo oba z certifikátov. Úroveň certifikácie sa môže v oboch častiach líšiť.
V tejto časti sa hodnotia charakteristiky environmentálnej výkonnosti samotnej budovy. Kľúčové oblasti zahŕňajú parametre fasády budovy, parametre a výkon TZB zariadení, osvetlenia, sanity, umiestnenie stavby a konštrukčné prvky, ktoré ovplyvňujú prevádzkovú udržateľnosť. Poskytuje pohľad na to, ako dobre je budova navrhnutá a vybavená na minimalizáciu vplyvu na životné prostredie.
Časť 2 sa zameriava na to, ako sa budova prevádzkuje a spravuje na každodennej báze. Zahŕňa hospodárenie s energiou a vodou, opatrenia v oblasti zdravia a kvality vnútorného prostredia a celkovú politiku riadenia. Cieľom je zvýšiť trvalú prevádzkovú efektívnosť a udržateľnosť budovy.
Certifikácia prináša lepšiu energetickú efektívnosť, nižšie prevádzkové náklady, vyššiu kvalitu vnútorného prostredia a environmentálnu zodpovednosť. Zvyšuje prestíž budovy a jej hodnotu na trhu, čo môže byť rozhodujúce pre investorov a užívateľov.
Kontakt
Samuel Sůra
+421 911 969 333
sura@salvis.sk
Samuel je zakladateľ a CEO spoločnosti SALVIS
