BREEAM pre logistické haly

Zameriavame sa na oblasti BREEAM, ktoré prinášajú priemyselným projektom merateľnú hodnotu - energetickú efektívnosť a nižšie prevádzkové náklady, zabudovaný uhlík, hospodárenie s dažďovou vodou, odolnosť voči extrémnym prejavom počasia a ekológiu. Identifikujeme nákladovo najefektívnejšie kredity a využívame odborné služby a simulácie s cieľom dosiahnuť čo najvyššie prakticky dosiahnuteľné hodnotenie bez zbytočných výdavkov. Vysoké hodnotenie BREEAM zároveň podporuje hodnotu nehnuteľnosti a zvyšuje jej atraktivitu pre nájomcov, investorov a finančné inštitúcie.

Ak to podmienky projektu umožňujú, združujeme viacero fáz výstavby alebo budov do jednej registrácie a jedného hodnotenia. Takýto prístup môže priniesť významné úspory nákladov na certifikáciu a poplatkov BRE pri zachovaní požadovanej kvality certifikácie.

Vo všetkých krajinách používame rovnakú metodiku energetického modelovania namiesto spoliehania sa na lokálne energetické certifikáty. Tento prístup podporuje výsledky v kategórii Ene 01 a umožňuje konzistentne hodnotiť a porovnávať budovy v rámci medzinárodných portfólií.

Počas výstavby sme fyzicky prítomní na stavbe, kde podporujeme zhotoviteľov pri plnení požiadaviek BREEAM a zhromažďovaní potrebných dôkazov. Klienti majú zároveň počas celého procesu prístup ku kompletnej dokumentácii BREEAM, vďaka čomu majú k dispozícii transparentný a auditovateľný záznam o priebehu certifikácie.

Zabudovaný uhlík pre moduly A1-A5 počítame v troch fázach projektu, výsledky porovnávame s UK Net Zero Carbon Buildings Standard a priebežne ich reportujeme. Vďaka tomu je možné sledovať vývoj zabudovaného uhlíka a zohľadňovať ho počas ďalšieho rozvoja návrhu.

Vo väčšine prípadov môže byť finálny certifikát vydaný približne do 70 dní od písomného potvrdenia BRE o prijatí projektu za predpokladu, že je k dispozícii všetka požadovaná dokumentácia.

Energetické simulácie realizujeme pomocou jednotnej metodiky vo všetkých krajinách, čo umožňuje konzistentné hodnotenie energetickej hospodárnosti v rámci medzinárodných portfólií bez spoliehania sa na lokálne energetické certifikáty. Naša práca zahŕňa optimalizáciu Ene 01, analýzu výkonnosti budovy a štúdie zamerané na znižovanie energetickej náročnosti a dlhodobých prevádzkových nákladov.

Hodnotíme zabudovaný uhlík v moduloch A1-A5, výsledky porovnávame s uznávanými štandardmi a podporujeme optimalizáciu návrhu počas celého projektu. Pomáhame tiež s udržateľným obstarávaním, kontrolujeme špecifikácie dodávateľov a overujeme súlad materiálov s požiadavkami BREEAM.

Naša podpora pokračuje priamo na stavbe počas celej výstavby. Pravidelne navštevujeme stavenisko, spolupracujeme so zhotoviteľmi, zhromažďujeme potrebné dôkazy a kontrolujeme súlad s požiadavkami BREEAM vrátane odpadového hospodárstva a udržateľných stavebných postupov. Pomáhame tak identifikovať a vyriešiť problémy skôr, než sa stanú rizikom pre certifikáciu.

Proces certifikácie riadime prostredníctvom pravidelného reportovania, workshopov a BREEAM stretnutí s klientom, kompletnej správy dokumentácie a jej predloženia BRE až po finálnu certifikáciu. Klienti majú počas celého procesu prístup k certifikačnej dokumentácii. V prípade potreby do našej práce priamo integrujeme aj požiadavky EÚ taxonómie, čím obmedzujeme duplicitu a zjednodušujeme plnenie ESG požiadaviek.

Pomocou simulácií minimalizujeme náklady na 0–1 % stavebných nákladov – kontaktujte nás pre cenovú ponuku.

Závisí to od konkrétneho projektu, no vďaka pravidelnému reportingu a návštevám stavby je proces efektívny.

Dosahujeme ju bez dodatočných nákladov, podporuje súlad s EÚ taxonómiou a zvyšuje hodnotu projektu.

Klienti majú prístup ku všetkým dokumentom a materiálom predkladaným BRE.

Áno, spolupracujeme s ekológmi na manažmente lokality tak, aby boli splnené certifikačné kritériá.

Vo väčšine prípadov môže byť finálny certifikát vydaný približne do 70 dní od prijatia projektu zo strany BRE za predpokladu, že je k dispozícii všetka požadovaná dokumentácia.

Áno. Za určitých podmienok je možné viacero fáz združiť do jedného BREEAM hodnotenia, čím sa znižujú náklady na certifikáciu a poplatky BRE.

Áno. Pravidelne navštevujeme stavby, podporujeme zhotoviteľov, zhromažďujeme potrebné dôkazy a pomáhame riešiť otázky súladu skôr, než sa stanú rizikom pre certifikáciu.

Áno. Poskytujeme energetické modelovanie a termodynamické simulácie, ktoré podporujú získavanie kreditov Ene 01, zlepšujú energetickú hospodárnosť a pomáhajú znižovať energetickú náročnosť a prevádzkové náklady.