LEED BD+C
LEED je prehľadný a užívateľsky priateľský certifikačný systém udržateľnosti, ktorý oceňujú najmä investori z USA a mimoeurópskych fondov. Poskytuje jasný manuál pre zelené budovy, s nízkou administratívnou záťažou a možnosťou získať predcertifikát už vo fáze štúdie, čo uľahčuje financovanie a rokovania s nájomníkmi.
SALVIS ako akreditovaný konzultant zabezpečuje celý proces certifikácie, vrátane simulácií a analýz, pre rôzne typy budov — od kancelárskych po rezidenčné.
Systém hodnotí osem kľúčových oblastí, ako energia, voda, materiály a kvalita vnútorného prostredia, a udeľuje certifikáty v úrovniach Certified až Platinum.
V porovnaní s BREEAM je LEED viac orientovaný na globálny trh, s rýchlejším procesom a lepšou zákazníckou podporou. LEED tak pomáha budovám dosiahnuť trvalú udržateľnosť, chrániť životné prostredie a zvyšovať ich trhovú hodnotu.
LEED — globálna značka kvality a udržateľnosti
Výhody
LEED certifikácia predstavuje súhrn najlepšieho know-how v oblasti udržateľnosti budov, ktorý prináša významné environmentálne, ekonomické a sociálne prínosy pre majiteľov, nájomníkov a investorov. Podľa štúdií dosahujú certifikované budovy nižšie náklady, vyššiu produktivitu a lepšiu trhovú pozíciu, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu a prestíž.
Nižšie prevádzkové náklady vrátane 13 % úspor na údržbe, 24–50 % nižšej spotreby energie, 33–39 % redukcie emisií CO₂, 40 % menej spotreby vody a 70 % menej stavebného odpadu
Zvýšenie trhovej hodnoty budovy o 16 %, vyššie nájmy (o 6 %), 3,5 % vyššia obsadenosť a nižšie náklady na neobsadenosť, čo uľahčuje financovanie a predaj
Zlepšenie zdravia a produktivity užívateľov s 27 % vyššou spokojnosťou nájomníkov a nárastom produktivity o 25–30 %, čo znižuje fluktuáciu zamestnancov a prináša pozitívny obraz spoločnosti
Podpora environmentálnej udržateľnosti prostredníctvom ochrany biodiverzity, zníženia odpadu a optimalizácie zdrojov, v súlade s globálnymi trendmi zelených budov
Dlhodobá ekonomická výhoda vďaka kvalitnejšiemu vnútornému prostrediu, ktoré znižuje chorobnosť a zvyšuje lojalitu nájomníkov, vrátane podpory PR a marketingu
Služby
Ponúkame kompletné poradenstvo a certifikačné služby LEED, vrátane všetkých potrebných simulácií a analýz, bez zapojenia ďalších dodávateľov. Naši akreditovaní experti (LEED AP BD+C a Green Associate) zabezpečia plynulý proces od registrácie po finálny certifikát, prispôsobený vašim cieľom.
Zahrňuje registráciu projektu u GBCI, vedenie dokumentácie, koordináciu tímu a komunikáciu s certifikačnou autoritou.
Optimalizácia v oblastiach ako energia, voda a materiály, vrátane simulácií denného osvetlenia, LCA analýz a výpočtov zrážkovej vody.
Prevencia znečistenia svetlom, plány spracovania odpadu, ochrana vnútorného vzduchu a rozšírené uvádzanie do prevádzky.
Podpora pre LEED BD+C (návrh a výstavba), LEED O+M (prevádzka a údržba), LEED ID+C (interiéry) a LEED ND (mestské štvrte).
Vďaka členstvu v USGBC poskytujeme zľavy na poplatky a školenia pre váš tím na dlhodobú udržateľnosť.
Testimoniály
Na vzťahoch s našimi klientmi si mimoriadne zakladáme. Každý projekt je pre nás partnerstvom postaveným na dôvere, spolupráci a spoločnej vízii.
Roman Petro
Project director, Reinoo(opens in new tab)
„SALVIS zdieľa naše hodnoty férovosti a inovatívnosti. Spoločne sme poctivo a náročne vytvorili prvú LEED v4 certifikovanú budovu na Slovensku (POŠTOVÁ Offices) a prvú LEED v4 Platinum certifikovanú budovu na Slovensku (Obchodná). SALVIS ide pri poradenstve do hĺbky. Ich simulácie a analýzy sú spracované na mieru a obsahujú relevantné odporúčania so skutočným vplyvom na udržateľnosť, kvalitu a hodnotu budovy. Oceňujem ich prispôsobivosť, dôkladnosť a schopnosť zvládať výzvy.“
FAQ
Prehľad odpovedí na časté otázky o našej spoločnosti a ponúkaných službách.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) je medzinárodne uznávaný certifikačný systém, ktorý hodnotí kvalitu a udržateľnosť budov, najmä komerčných a kancelárskych. LEED poskytuje jasné a prehľadné kritériá na projektovanie, realizáciu a prevádzku ekologicky efektívnych budov.
LEED prináša zníženie prevádzkových nákladov, zvýšenú energetickú účinnosť, lepšiu kvalitu vnútorného prostredia a podporuje environmentálnu zodpovednosť. Navyše LEED certifikáty sú dobre známe a preferované veľkými investičnými fondmi, najmä v USA.
Proces LEED začína analýzou dosiahnuteľnosti úrovní certifikácie, vyčíslením nákladov, stanovením cieľovej úrovne a stratégie, registráciou projektu, vykonaním simulácií, odborných štúdií a posudkov, zadávaním úloh architektom, projektantom a iným stranám, ako aj kontrolou zapracovania požiadaviek do dokumentácie. Následne sa odosiela žiadosť o predcertifikát, komunikuje s certifikačnou autoritou, odovzdáva predcertifikát klientovi, počas výstavby sa spracúvajú plány a manuály udržateľnosti, monitoruje plnenie požiadaviek a zbiera dokumentácia vrátane prekladov. Nakoniec sa odosiela žiadosť o finálny certifikát, komunikuje s autoritou a odovzdáva výsledný certifikát klientovi, s koordináciou konzultanta ako SALVIS.
Oba systémy majú svoje výhody, sú zrelé, dobre etablované a uznávané. Ak klient nemá preferenciu a požiada nás, aby sme ho viedli, tak ho v prípade administratívnych budov, ktoré nie sú navrhnuté pre konkrétneho klienta, vedieme smerom k LEED. Pri rezidenčných a priemyselných budovách, ako aj pri budovách, ktoré investor stavia pre vopred známeho užívateľa, skôr k BREEAM. Viac informácií nájdete na našej stránke Rozdiely medzi BREEAM a LEED.
Proces certifikácie závisí od stupňa pripravenosti projektu a od fázy začatia certifikácie. Predcertifikát LEED je možné získať už v raných fázach projektovej dokumentácie, čo značne podporuje financovanie a komunikáciu projektu. Celý proces môže trvať od niekoľkých mesiacov až po viac v závislosti od rozsahu projektu.
Náklady na certifikáciu LEED závisia od viacerých faktorov, ako je úroveň certifikácie, čas zapojenia do projektu, skúsenosti konzultanta a tímu, a dostupnosť “zadarmo” bodov z polohy budovy. Pre úroveň Gold alebo nižšiu predstavujú 0-1 % navýšenie celkových stavebných nákladov, zatiaľ čo pre Platinum to môže byť 0-7 %, pričom skoré zapojenie skúseného konzultanta minimalizuje náklady na 0-2 %, ale neskoré môže zvýšiť na 0-10 % alebo viesť k nižšej úrovni certifikátu. Celkové náklady sa nedajú úplne zovšeobecniť, pretože závisia od východiskového štandardu každej budovy, a čím angažovanejší tím, tým nižšie výdavky.
Proces zabezpečuje tím odborníkov SALVIS so skúsenosťami a akreditáciami LEED AP BD+C a LEED Green Associate. Zabezpečujeme koordináciu, spracovanie všetkých potrebných štúdií a komunikáciu s certifikačnými orgánmi.
LEED certifikáty sú dostupné v štyroch základných úrovniach: Certified, Silver, Gold a Platinum. Každá úroveň odráža mieru splnenia kritérií udržateľnosti.
Áno, cez LEED O+M (Operation & Maintenance) pre prevádzku a údržbu.
Kontakt
Samuel Sůra
+421 911 969 333
sura@salvis.sk
Samuel je zakladateľ a CEO spoločnosti SALVIS
