Taxonómia EÚ
Taxonómia EÚ zavádza jednotný rámec pre určenie toho, čo je skutočne „udržateľná“ ekonomická aktivita. Pre investorov, banky a veľkých nájomcov je čoraz dôležitejšie vedieť preukázať, že budova spĺňa požiadavky tejto regulácie.
V SALVIS pomáhame klientom presne s týmto — preložíme komplexné technické požiadavky do konkrétnych krokov a vypracujeme kompletnú dokumentáciu, ktorú môžete použiť pri komunikácii s bankami, investormi alebo pri due diligence. Bez tejto dokumentácie môže byť už čoskoro problém projekt vôbec financovať.
Služby EÚ taxonómie poskytujeme ako samostatnú službu alebo ako doplnok k certifikáciám BREEAM či LEED.
Vlastné tvrdenia o udržateľnosti nestačia. Preukážte to — a získajte dôveru bánk, investorov a nájomcov.
Výhody
Pomôžeme vám naplniť požiadavky EÚ taxonómie a získať výhodu pri financovaní či predaji budovy.
Zvýšenie atraktivity nehnuteľnosti pre investorov a nájomcov
Prístup k lacnejšiemu financovaniu (úroky nižšie až o 0,5 %)
Vyhnutie sa riziku, že projekt nebude financovateľný od roku 2026
Plná kontrola nad dokumentáciou — auditovateľná výstupná správa
Služby
Službu EU Taxonómie pripravíme ako samostatný výstup alebo v kombinácii s certifikáciou (BREEAM/LEED). Kompletná dokumentácia pokrýva všetkých 6 environmentálnych cieľov.
- Acquisition and ownership of buildings (Activity 7.7)
- Construction of new buildings (Activity 7.1)
- Renovation of existing buildings (Activity 7.2)
- Výhodné pri pri postupnom uvoľňovaní finančných prostriedkov.
- Obsahuje všetky kapitoly podľa štruktúry Taxonómie EÚ, vhodná pre audit treťou stranou.
- Preukazuje splnenie požiadaviek Taxonómie EÚ.
- Zohľadňujeme praktické požiadavky z reálnych prípadov na Slovensku, ale aj v Česku, Poľsku, Nemecku, a Chorvátsku.
- Indikatívne EHB výpočty a potvrdenie splnenia energetickej triedy A0 s dodatočným 10% zlepšením v oblasti potreby primárnej energie, spracovanie projektového energetického hodnotenia, spracovanie energetického certifikátu budovy.
- Termovízne snímkovanie, BDT (Blower Door Test), kontrola vzduchotesnosti a kontinuity zateplenia.
- Analýza životného cyklu budovy — LCA (life cycle analysis), výpočet a optimalizácia zabudovanej uhlíkovej stopy budov.
- Posúdenie klimatického rizika a zraniteľnosti voči klimatickým zmenám, spracovanie stratégie odolnosti voči klimatickým rizikám s použitím scenárov RCP 8.5 a RCP 4.5 a časovým horizontom 50 rokov.
- Poradenstvo v oblasti zníženia spotreby pitnej vody v rozsahu Taxonómie EÚ.
- Vypracovanie správy o stave vodných útvarov a ich ochrane, dohľad nad implementáciou ochranných opatrení, dokumentácia dodržania opatrení.
- Spracovanie plánu spracovania odpadu počas výstavby + priebežná kontrola plnenia.
- Spracovanie stratégie adaptability budovy na iný spôsob využitia, cirkularita, materiálová efektívnosť, adaptabilita, flexibilita, recyklovateľnosť a rozložiteľnosť / Návod na demontáž a prispôsobenie spracuje generálny projektant s našou podporou.
- Spracovanie manuálu pre trvalo udržateľné obstarávanie stavebných materiálov + priebežná kontrola implementácie a plnenia.
- Spracovanie plánu ochrany vnútorného ovzdušia + kontrola plnenia na stavbe + Poskytnutie katalógu materiálov s nízkym obsahom VOC + podpora a kontrola pri výbere a aplikácii produktov.
- Zriadenie a dohľad nad trvalo udržateľným staveniskom.
- Služby vhodne kvalifikovaného ekológa.
Testimoniály
Na vzťahoch s našimi klientmi si mimoriadne zakladáme. Každý projekt je pre nás partnerstvom postaveným na dôvere, spolupráci a spoločnej vízii.
Mirosław Gromek
Senior ESG Manager, Accolade(opens in new tab)
„Spoločnosť SALVIS splnila naše prísne požiadavky a bezproblémovo zosúladila Taxonómiu EÚ s BREEAM, čím sa vyhla zbytočnému zdvojovaniu. Komunikácia bola bezchybná a konečná dokumentácia nevyžadovala žiadne úpravy. Bol som rád, že som mohol spolupracovať s jednou z najlepších spoločností v regióne strednej a východnej Európy.“
Ondřej Doupal
Sustainability Manager — Eastern Europe, VGP(opens in new tab)
„SALVIS jsme jako BREEAM assessora vybrali na základě dosavadní, krátké a pozitivní zkušenosti pro spoustu našich nadcházejících projektů. Původně dodavatel certifikace malého konstrukčního projektu na Slovensku se tak stal našim hlavním partnerem pro BREEAM a Taxonomii EÚ nejen na Slovensku, ale i v České republice.“
FAQ
Prehľad odpovedí na časté otázky o našej spoločnosti a ponúkaných službách.
Nie je. Veľké spoločnosti musia uviesť či vykonávajú činnosti, ktoré sú súčasťou taxonómie. Nemusia však požiadavky splniť. Ale splnenie taxonómie je čoraz častejšie vyžadované pri financovaní alebo prenájme veľkým korporátnym nájomcom.
Áno. Taxonómia je samostatná regulácia a dá sa pokryť cez samostatný výstup, auditovateľný nezávislou stranou.
Áno, naše výstupy boli akceptované viacerými bankami a investormi na Slovensku, v Česku, Poľsku a Chorvátsku.
Aktuálne znenie požiadaviek sa vždy nachádza v tzv. kompase Taxonómie EÚ — https://ec.europa.eu/sustainable-finance-taxonomy/taxonomy-compass/the-compass
Niektoré projekty vyžadujú spracovanie EIA (Environmental Impact Assessment) alebo spracovanie prieskumu kontaminácie a spracovanie projektu dekontaminácie. V takých prípadoch je potrebné si tieto služby objednať od špecializovaných tretích strán.
Áno. Poskytneme všetky služby, na ktoré sa dotazník pýta a dotazník vyplníme k spokojnosti banky. Na vyžiadanie tiež poskytneme banke všetky štúdie a výpočty potvrdzujúce splnenie požiadaviek.
Kontakt
Samuel Sůra
+421 911 969 333
sura@salvis.sk
Samuel je zakladateľ a CEO spoločnosti SALVIS
